Vahe kinnisvaramaakler ja maakler

Kinnisvaramaakler vs maakler

Mõisted „kinnisvaramaakler” ja „maakler” või „kinnisvaramaakler” on pealkirjad, mida mõned on kasutanud vaheldumisi kinnisvaraga seotud kaubandusele või tehingutele spetsialiseerunud isikutele. Need kaks on siiski üksteisest erinevad ja nende vahele tuleb tõmmata selge eristamisjoon.



Te ei saa süüdistada inimesi, kes pole kinnisvaratööstuses hästi kursis, väites, et kinnisvaramaakler ja maakler on üks ja seesama. Mõnes aspektis on neil tegelikult õigus, sest maakler võib olla kinnisvaramaakler, kuid kõiki maaklereid ei peeta maakleriteks. Lisaks järgivad mitmed riigid kinnisvaras erinevaid lähenemisviise ja see hõlmab kinnisvaramaaklerite ja kinnisvaramaaklerite rollide kattumist. Mõni riik peab agente ja maaklereid isegi üheks ja samaks.



Sellest hoolimata on maaklerid eraisikud, kes peavad müüja ja ostja vahel läbirääkimisi. Nad on vahendusmeediumid, kes aitavad tehingu või kauplemise lõpetada. Selliseks saamiseks ei peaks teil olema mitte ainult õiged teadmised, vaid ka õige kogus kogemusi. Mõiste „maakler” on tegelikult litsents, mis võimaldab isikul kinnisvara valdkonnas funktsioone täita.

Vahendamine on seevastu osa NARist (Rahvuslik Vahendajate Assotsiatsioon). See on rangete eetikakoodeksitega organisatsioon, mida peavad järgima kõik selle liikmed. See tähendab, et maakleritel on paremad volitused kui nende väiksematel kolleegidel - maakleritel ja kinnisvaramaakleritel. Selleks, et üks saaks kinnisvaramaaklerite organisatsiooni osaks, peab ta kõigepealt looma kindla puhta registri. Hinnanguliselt on ainuüksi USA-s neid juba umbes 1,3 miljonit. Agentidest ja maakleritest koosneb veel miljon, kuid neid ei arvestata sellesse loendisse, kuna nad ei ole NAR-i sertifitseeritud liikmed.



Kui palgate kinnisvaramaaklerit, palkavad nad sageli teie olukorra jaoks parima esindaja. Nad on tehniliselt osavamad kui geneerilised vahendajad. Sellepärast on nad enamiku ostjate või müüjate jaoks parim valik. Eriti suuremates äärelinna-linnapiirkondades on maakleritele eelistatumad maaklerid. Väiksemas linnas saab aga üldine maakler olla lihtsalt samal eesmärgil.

Kokkuvõte:

1. Vahendaja on kas kõrge kvalifikatsiooniga esindaja või väga kogenud maakler, samas kui kõiki maaklereid ei peeta kohe maakleriteks.
2. Vahendamine on riikliku kinnisvaramaaklerite ühenduse liige.
3. Vahendajatel on paremad volitused ja nad on praktilisemad kui geneeriliste vahendajate puhul.
4. Kinnisvaratehingute korraldamisest suurlinnalähedastes ja väga linnastunud piirkondades on eelistatud valik kinnisvaramaaklerid.



Lemmik Postitused

Imeline sääsk

De Havillandi mitmekülgne Wooden Wonder saavutas imetlusväärse lahingurekordi märkimisväärselt lühikese aja jooksul

Erinevus ekstsentrilise ja kontsentrilise vahel

Ekstsentrilised vs kontsentrilised lihased on kiulised koed, mis toimivad rasva ja süsivesikute oksüdatsiooni ning anaeroobsete keemiliste reaktsioonide mõjul. Need on need, mis toodavad

Vaimse tervise ja emotsionaalse tervise erinevus

Nii vaimne kui ka emotsionaalne tervis on meie subjektiivses heaolus hädavajalikud. Tasakaal meie kognitiivsete protsesside ja afektiivsete seisundite vahel on aastal ülioluline

Motiivi ja teema erinevus

Maailmas on sadu ja tuhandeid kirjanikke, kes kirjutavad igas žanris, vormis ja kategoorias, kuid mõned raamatud eristuvad

Ameerika ajalooülevaade: kuidas boss Steinbrenner viis jänkid esimesest halvimani

Hullumeelsuse mikrohaldamine rikkus pesapalli parima meeskonna

Alligaatori ja krokodilli erinevus

Pole harvad juhtumid, kus inimesed eksitavad krokodilli alligaatoriks. Kuid kui olete neist natuke teada saanud, ei pea kaua aru saama, et neid on