Vahe kinnisvaramaakler ja maakler

Kinnisvaramaakler vs maakler



Mõisted „kinnisvaramaakler” ja „maakler” või „kinnisvaramaakler” on pealkirjad, mida mõned on kasutanud vaheldumisi kinnisvaraga seotud kaubandusele või tehingutele spetsialiseerunud isikutele. Need kaks on siiski üksteisest erinevad ja nende vahele tuleb tõmmata selge eristamisjoon.

Te ei saa süüdistada inimesi, kes pole kinnisvaratööstuses hästi kursis, väites, et kinnisvaramaakler ja maakler on üks ja seesama. Mõnes aspektis on neil tegelikult õigus, sest maakler võib olla kinnisvaramaakler, kuid kõiki maaklereid ei peeta maakleriteks. Lisaks järgivad mitmed riigid kinnisvaras erinevaid lähenemisviise ja see hõlmab kinnisvaramaaklerite ja kinnisvaramaaklerite rollide kattumist. Mõni riik peab agente ja maaklereid isegi üheks ja samaks.



Sellest hoolimata on maaklerid eraisikud, kes peavad müüja ja ostja vahel läbirääkimisi. Nad on vahendusmeediumid, kes aitavad tehingu või kauplemise lõpetada. Selliseks saamiseks ei peaks teil olema mitte ainult õiged teadmised, vaid ka õige kogus kogemusi. Mõiste „maakler” on tegelikult litsents, mis võimaldab isikul kinnisvara valdkonnas funktsioone täita.



Vahendamine on seevastu osa NARist (Rahvuslik Vahendajate Assotsiatsioon). See on rangete eetikakoodeksitega organisatsioon, mida peavad järgima kõik selle liikmed. See tähendab, et maakleritel on paremad volitused kui nende väiksematel kolleegidel - maakleritel ja kinnisvaramaakleritel. Selleks, et üks saaks kinnisvaramaaklerite organisatsiooni osaks, peab ta kõigepealt looma kindla puhta registri. Hinnanguliselt on ainuüksi USA-s neid juba umbes 1,3 miljonit. Agentidest ja maakleritest koosneb veel miljon, kuid neid ei arvestata sellesse loendisse, kuna nad ei ole NAR-i sertifitseeritud liikmed.

Kui palgate kinnisvaramaaklerit, palkavad nad sageli teie olukorra jaoks parima esindaja. Nad on tehniliselt osavamad kui geneerilised vahendajad. Sellepärast on nad enamiku ostjate või müüjate jaoks parim valik. Eriti suuremates äärelinna-linnapiirkondades on maakleritele eelistatumad maaklerid. Väiksemas linnas saab aga üldine maakler olla lihtsalt samal eesmärgil.

Kokkuvõte:



1. Vahendaja on kas kõrge kvalifikatsiooniga esindaja või väga kogenud maakler, samas kui kõiki maaklereid ei peeta kohe maakleriteks.
2. Vahendamine on riikliku kinnisvaramaaklerite ühenduse liige.
3. Vahendajatel on paremad volitused ja nad on praktilisemad kui geneeriliste vahendajate puhul.
4. Kinnisvaratehingute korraldamisest suurlinnalähedastes ja väga linnastunud piirkondades on eelistatud valik kinnisvaramaaklerid.

Lemmik Postitused

'Mul on vaja isepruunistajat, mis ei muuda mind oranžiks!'
Ilu

Pole probleem-viimased valemid on löögikindlad. Aga kas parem on need endale peale määrida või salongi minna? Sügavad mõtted lugejatelt, kes on seda kõike proovinud.

Proovisime Dyson Corrale Flatironit ja siin on meie ausad mõtted
Ilu

Kas Dyson Corrale juuksesirgendaja on raha väärt? Lugege meie ülevaadet ja vaadake, kuidas neli erinevat juuksetüüpi naist katsetavad uut tasapinda.

Meditsiin Bill Comstock - nahksuka skaudi saaga



Meditsiin Bill Comstock, James Fenimore Cooperi järeltulija, tõi oma onu müütilise Natty Bumppo Suurel tasandikul ellu jahimehe, püüdja ​​ja kultuurilise vahepealsena.

Brad Pitt ja Angelina Jolie: Costarsist kihlatud paarini

Nüüd, kui Brad Pitt ja Angelina Jolie on lõpuks (ja ametlikult!) Kihlatud, vaatame tagasi nende suhetele viimase seitsme aasta jooksul. Alates nende dramaatilisest, tabloidide hullust põhjustavast algusest kuni nende praeguse maailma päästmise kuvandini on see tõeline Ameerika armastuslugu ... omamoodi.

17 parimat lõunasöögikonteinerit, mida Amazon pakub

Pruunid kotid pole kunagi nii head välja näinud: siin on 17 parimat lõunapakendit, mida Amazonil on pakkuda.

Melaniinitüdrukute meik ei ole ainult toodete valmistamine värvilistele naistele. See on nende kuulamine.
Ilu

Siit saate teada, kuidas Tomi Gbeleyi oma töö lõpetas ja lõi ühe värvikate naiste jaoks kõige viiruslikuma meigibrändi: meik melaniinitüdrukutele.