Kinnisvaramaakleri ja maakleri erinevus

Koduostuprotsessid võivad olla pettumust valmistavad ja väsitavad kellelegi, eriti kui inimene teeb seda ise. Lähiminevikus on kinnisvaramaaklerite ja maaklerite olemasolu aga selle protsessi lihtsaks teinud. Kuigi paljud inimesed ei pruugi neid kahte eristada, on nad siiski väga erinevad.



Kes on kinnisvaramaaklerid?

TO kinnisvaramaakler on isik, kellel on täielik kvalifikatsioon ja litsents kinnisvara müümiseks ning kes võib tegutseda müüja, ostja või mõlema nimel. Kinnisvaramaaklerid ei tööta iseseisvalt, vaid on palgatud kinnisvaramaaklerisse. Ostja esindaja esindab põhimõtteliselt ostja huvi ostuprotsessi vastu, osaledes sellistes ülesannetes nagu kodu vaatamiseks, läbirääkimisteks pidamine, kirjutamine müük lepingud ja müügi lõpetamine. Müüja esindajad aga töötavad käsikäes inimesega, kes otsib oma majale ostjat. Müüja esindaja peamine roll on abistamine hinnakujunduse määramisel, majade näitamine ja pakkumiste üle läbirääkimiste pidamine.



Et isik saaks kinnisvaramaakleriks kvalifitseeruda,

  • Üks peab olema vähemalt 18-aastane
  • Lõpetage kursus ja sooritage ka eksamid. Sissepääsumärk võib osariikides ja provintside nõuetes olla erinev

Kes on maaklerid?

TO maakler on keegi, kes on kinnisvara põhjalikult õppinud ja läbinud rohkem koolitusi ning saab seega oma maaklerfirmat avada ja juhtida. Maaklerid palkavad ja suunavad peamiselt kinnisvaramaaklerid, tagades samas ka ettevõtte sujuva toimimise.



Maaklerid on kolme tüüpi;

  • Kinnisvaramaaklerite assotsieerumine - see on maakler, kes on õppinud kogu kursuste töö ning saanud maaklerina töötamiseks kvalifikatsiooni ja litsentsi, kuid otsustab töötada all teine ​​kinnisvaramaakler.
  • Kinnisvaramaaklerite juhtimine - see on maakler, kes haldab kinnisvaramaaklerite või sidusmaaklerite rühma.
  • Määratud kinnisvaramaaklerid - see on maakler, kes jälgib kinnisvara valdkonna esindajaid ja agentuure. Seega kannab ta agentide tehingute eest kogu seaduslikku vastutust.

Inimesele kinnisvaramaaklerina kvalifitseerumiseks;

  • Sooritage riigipoolsed eksamid
  • Viige lõpule kinnisvara kursused
  • Omama piisavat kogemust kinnisvaramaaklerina

Kinnisvaramaakleri ja maakleri sarnasused

  • Mõlemad aitavad kodu müümisel ja ostmisel
  • Mõlemad nõuavad inimeselt teatud kvalifikatsiooni läbimist

Kinnisvaramaakleri ja maakleri erinevused

  1. Kvalifikatsioonid

Kui kinnisvaramaakleritel ei ole kinnisvaraga tegelemiseks palju kvalifikatsiooninõudeid, on maakleritel rohkem kvalifikatsiooni, seega täielikum teadmisi kinnisvaraõigus.

  1. Vastutus

Kinnisvaramaakleritel on maaklerfirmas vähem vastutust kui maakleritel.

  1. Iseseisvus

Kinnisvaramaaklerid peavad maakleritega käsikäes töötama. Teisalt võivad maaklerid töötada kas iseseisvalt või otsustada palgata litsentseeritud ja kvalifitseeritud kinnisvaramaaklerid.



  1. Sissetulek

Kinnisvaramaaklerid teenivad vähem sissetulekuid. Teiselt poolt teenivad maaklerid rohkem tulusid vahendustasude ja muude maksete näol.

  1. Turundusvõimalused

Kui kinnisvaramaakleritel on suurepärased turundusvõimalused, siis maaklerite kogemused pakuvad neile suuremaid turundusvõimalusi.

  1. Kinnisvarahaldusettevõtte juhtimine

Kinnisvaramaaklerid ei saa kinnisvara haldamist juhtida ettevõte kuna neil puudub nõutav litsents. Teiselt poolt on maakleritel kvalifikatsioon ja litsents kinnisvara haldamise ettevõtte haldamiseks ja haldamiseks.

Kinnisvaramaakler vs maakler: võrdlustabel

Kokkuvõte kinnisvaramaaklerist vs maaklerist

Valik, kas kasutada a kinnisvaramaakler või maakler on puhtalt isiklik valik. Inimene peaks siiski tagama, et valitud isikul on haridusliku taustaga litsents ja kvalifikatsioon.

Lemmik Postitused

Erinevus lümfikapillaaride ja vere kapillaaride vahel

Lümfikapillaarid on lümfisüsteemi pisikesed anumad, mis kannavad lümfi. Verekapillaarid on vereringesüsteemi kõige väiksemad veresooned

Kodusõja viimane ellujäänud lesk

Missouri naine ohverdas suure osa oma elust vananenud liidu veterani aitamiseks

Kreeka tragöödia: Itaalia katastroofiline kampaania Kreekas

Kui Mussolini kaks katset Kreekasse tungida olid farsid ja natsid pidid selle töö lõpetama, osutusid kampaaniad lõpuks igaühele katastroofiliseks

Väikesed lennukid, suured põnevused: vägevad kääbused

1920. aastatel kodus ehitatud kerglennuki liikumisega sündinud vormel-1 võidusõitjate ehitaja klass jätkab Renos vaatajate põnevust. The

Piima ja sojapiima erinevus

Piim vs sojapiim Kuigi nii piima kui ka sojapiima erinevad eelised võivad olla avalikkusele laialdaselt teada, ei ole liiga palju inimesi, kes suudaksid selgelt seletada

Erinevus lõssi ja täispiima vahel

Lõssi ja täispiima on pikka aega peetud iga inimese toitumise oluliseks osaks, olenemata tema vanusest. Seda seetõttu, et piim annab