Sulgemise ja lühikese müügi erinevus

sulgemine vs lühike müük
TO
Kui majaomanik ei soorita hüpoteegi tagasimakseid, võib see kaasa tuua sulgemise ja lühikese müügi. Nagu pangad või finantseerimisasutused tahan nende raha tagasi, võib teie maja või vara sulgeda või lühikeseks müüa. Ehkki kumbki neist on majaomaniku jaoks väga ebameeldiv, ei pruugi laenufirmadel olla muud võimalust. Sularaha sulgemine ja lühike müük mõjutavad teie krediidiskoori negatiivselt.



Sulgemine on menetlus, mille käigus laenu andvad asutused võtavad kodu või vara tagasi. Lühikeseks müük on protseduur, mille abil saab omanik maja iseseisvalt müüki panna.



Nende kahe võrdlemisel on lühikeseks müük parem valik kui sulgemine. Seda seetõttu, et koduomanikud võiksid natuke aega leida, kui nad oma kodu valmistamiseks lühikeseks müüakse alternatiivne võla sulgemise kord. Lisaks saavad nad kasutada valitsuse abi sulgemise lõpetamiseks.

Sulgemisel ei ole majaomanik müügis osaline, samas kui lühikese müügi korral on omanikul müügi üle täielik kontroll.



Ehkki lühikeseks müük on parem valik, on laenufirmasid sellega nõus nõustuma saada. Pangad ja muud laenuasutused eelistavad lühikeseks müümisel sulgemisi, kuna nad võiksid maja müüa oma huvides. Lühikese müügi korral on majaomanik müüja ja ta võib maja isegi müüa vähem, kui on ette nähtud.

Pärast sulgemist saab laenuvõtja kasutada uut hüpoteeki alles viie aasta pärast. Kuid see sõltub ka krediidiskoorist. Teiselt poolt saab laenuvõtja uue hüpoteegi kasutada kahe aasta pärast, kui maja on pandud lühikeseks müügiks.

Nüüd on suletud või lühikese müügiga kodude ostmine hõlpsam kinnisvara ostmiseks kui lühikese müügiga kodu.



Kokkuvõte

  1. Sulgemine on menetlus, mille käigus laenu andvad asutused võtavad kodu või vara tagasi. Lühikeseks müük on protseduur, mille abil saab omanik maja iseseisvalt müüki panna.
  2. Pärast sulgemist saab laenuvõtja kasutada uut hüpoteeki alles viie aasta pärast. Teisalt saab laenuvõtja uue hüpoteegi kasutada kahe aasta pärast, kui maja on pandud lühikeseks müügiks.
  3. Sulgemisel ei ole majaomanik müügis osaline, samas kui lühikese müügi korral on omanikul müügi üle täielik kontroll.
  4. Sulgetud kinnisvara on lihtsam osta kui lühikeseks ostetud kodu.

Lemmik Postitused

Formatiivse ja kokkuvõtva hindamise erinevus

Kujundav vs kokkuvõttev hindamine Tudengina mõtlesin tihti, miks peame oma tundide arutelul kaasa minnes tegema viktoriinid ja testid. Juures

Terasest ja klaaskiust uste erinevus

Teras vs klaaskiust uksed Terasest või klaaskiust uste struktuuris pole palju erinevusi, kuna mõlemal on sama tüüpi sisenemissüsteem, raam,

Abi ja toetuse erinevus

Abi vs Grant Igaüks on kohanud mõisteid Abi ja Toetus. Kuid vaevalt nad arvavad, et nad on erinevad ja kasutavad enamasti neid kahte ühes ja samas

Piima ja koore erinevus

Piim vs kreem Enamik inimesi teab, mis on piim ja kreemid. Kuid ainult vähesed teavad selle tehnilisi erinevusi. Eelkõige on täheldatud, et täispiim on

Terase ja kerge terase erinevus

Teras vs pehme teras Mis vahe on terasel ja pehmel terasel? Võib arvata, et see kõik on nimes, kuid see pole kindlasti nii.

Lamba ja kitse erinevus

Lambad vs kits Esimene erinevus, mida mõelda saab, on seotud kahe looma välimusega. Kits on neist kahest sihvakam, lammas aga tuberam.