Aprillimäära ja intressimäära erinevus

Ettevõtete ja üksikisikute rahalised vajadused suurenevad iga päevaga ja mitu korda tuleb laenata raha (st hüpoteek või laen) finantseerimisasutustelt nende finantseesmärkide täitmiseks. Laenatud summa vastu peavad nad maksma regulaarselt teatud protsendi sellest summast finantsasutustele. See kulu on üldtuntud kui aastaprotsent määr (APR) või intressimäär. Kuigi inimesed kasutavad neid mõisteid omavahel, kuid nende kahe summa vahel on erinevus.



Alati, kui hindate oma tingimusi laen või hüpoteek, on oluline, et saaksite aru APR-i ja intressimäära erinevusest. Mõningaid erinevusi käsitletakse allpool.



Definitsioon

Intressimäär on laenu võtmise hind ja see on tavaliselt määratletud protsentides. See ei sisalda tasusid ega muid tasusid, mis tuleb tasuda raha laenamisel. See hüvitab pankadele ja finantsasutustele muudest loobumise investeering võimalused, mida oleks võinud laenatud summaga ära kasutada.

Aastane protsendimäär ehk krediidi kulukuse määr on seevastu laenukulude laiem näitaja, kuna see sisaldab intresse, tasusid ja muid tasusid, mida tuleb rahaasutustele maksta raha laenamisel. See on põhjus miks tavaliselt on see intressimäärast kõrgem.



Apple'i ja Apple'i võrdlus

Laenuandja poolt võetav intressimäär võib olla madalam võrreldes krediidi kulukuse määraga, kuid esialgsed kulud on suuremad. Näiteks peaksite kinnistu ostmisel maksma suure summa sulgemiskuludest. Seega, kui arvestada kõiki laenu sellega seotud kulusid, võib madalam intressimäär osutuda laenusaaja jaoks väga kulukaks võimaluseks. Pealegi ei ole mõistlik meede erinevate laenuandjate võrdlemiseks, kuna see ei sisalda mingeid tasusid ega tasusid.

Aastane protsendimäär näitab tegelikku intressimäära, mis võtab arvesse kõiki sellega seotud laenukulusid. Sellest tulenevalt võimaldab see mõistlikku ja paremat meedet laenuandjate võrdlemiseks. Siiski on oluline märkida, et krediidi kulukuse aastamäär ei ole reguleeritava intressimääraga laenude osas eriti täpne, sest tulevikus valitsevaid turumäärasid ei ole võimalik ennustada. Näiteks kolmekümneaastase fikseeritud intressimääraga laenu keskmine intressimäär oli 80ndate alguses umbes 13 protsenti, mis on kaks korda suurem kui praegune intressimäär.

Tehingu maksumus ja muud tasud

Nagu juba arutletud, on krediidi kulukuse määra arvutamine kõigis kuludes ja tasudes, mis tähendab, et see sisaldab ka tehingukulusid, kuid intressimäära arvutamisel ei arvestata selle arvutamisel tehingukulusid.



Paljudel finantsasutustel on erahüpoteegikindlustuse nõue, kui sissemakse on väiksem kui 20% vara väärtusest. Erinevalt intressikulu arvutamisest võtab APRi arvutus arvesse ka PMI maksumust.

Sooduspunktid

Diskontopunktid on veel üks tegur, miks APR on kõrgem kui intressimäär. Kui laenuvõtja maksab allahindluspunkte ette, maksab ta selle tegelikult hüpoteegi või laenu eluea üldise intressimäära vähendamiseks. Iga punkt võrdub 1 protsendiga laenust, mis tähendab, et see vähendab intressimäära 0,125 protsenti, näiteks kui inimene maksab laenusummalt 10 protsenti intressi, võib ta selle maksmisel vähendada 9,875-ni üks allahindluspunkt.

Lemmik Postitused

Külmterasest profiilid: paakide valmistamine

Tankide valmistamisel ilmutasid riigid oma rahvuslikke isiksusi - ja pitserisid oma saatuse. Tehasepõrandate pealetükkiv teadmine TANKID EI OLE PIKKU A

Soja- ja vadakuvalgu erinevus

Soja vs vadakuvalk Vadaku- ja sojavalgu bioloogilisele tähtsusele keskenduv teema on tänaseni endiselt väga vastuoluline ja vaieldav.

Taekwondo ja Kung Fu erinevus

Taekwondo vs Kung Fu Kui soovite õppida võitluskunste, peate kõigepealt ennast hindama ja proovima ekspertidelt küsida teile sobivaima võitlusstiili kohta ja

Dielektrilise konstantse ja dielektrilise tugevuse erinevus

Dielektrikute käitumine elektriväljades on jätkuvalt uurimisvaldkond, mis on paelunud mõningaid uudishimulikke mõtteid, sealhulgas füüsikuid, elektrilisi

Ultra - valesti mõistetud liitlaste salarelv

Saksamaa dekrüpteeritud raadioülekannete tähtsus liitlaste võidule on hästi dokumenteeritud. Peaaegu unustatud on aga asjaolu, et mõnikord pandi Ultra-intelligentsust raisku.

Erinevus FBS ja FCS vahel

FBS vs FCS Kolledži jalgpalliareenil peaks olema tuttav erinevate konverentside või mängude jaotustega. Iga rajoon võib osariigi või riigiti erineda